Villa — Torrevieja
Casa Mulder
Två plan i medelhavsstil. Raka linjer och rena volymer, vita väggar mot naturstenens struktur.
Se projektet
Villa — Torrevieja
Casa Mulder
Två plan i medelhavsstil. Raka linjer och rena volymer, vita väggar mot naturstenens struktur.
Se projektetFärdigt projekt — Vega Baja
Casa Oasis
En fasad som finner sin skönhet i det enkla. Vardagsrum, matplats och kök går in i varandra och fortsätter ut mot poolen.
Se projektetButiksgestaltning — Torrevieja
Coworking Torrevieja
En arbetsplats med utbildningslokaler där rörelsen skapar ordningen. Gemensamma ytor, arbetsplatser och salar inom samma lokal.
Se projektetTotalrenovering — Vega Baja
Casa Loaces
Vardagsrum, matplats och kök i ett rum. Terrassens parti öppnas inåt och suddar ut gränsen mot uterummet.
Se projektetArkitektkontor i Torrevieja. Vi följer dig genom alla skeden: från första skissen och projekteringen till tillstånd och byggledning.
Kontoret
Kontoret du vänder dig till, för att rita, bygga och besluta med trygghet.
Vi agerar som din oberoende tekniska företrädare och bevakar dina intressen, kvaliteten på arbetet och att regelverket i Valenciaregionen följs.
Vi känner detaljplaner, översvämningsregler och byggregler på nära håll, liksom kommunala bestämmelser i Torrevieja, Orihuela, Rojales och Guardamar. Vi ritar projekt som är genomförbara från första skissen.
Vi säljer inte nyckelfärdiga projekt. Vi gör arkitektur, byggledning och teknisk rådgivning. Det är vad som garanterar full oberoende på bygget.
Vi förklarar varje beslut, varje ärende och varje skede på vanlig svenska. Målet är att du ska förstå processen och kunna besluta tryggt.
Vi optimerar orientering, ventilation, skugga, material, energieffektivitet och termisk komfort för klimatet i Vega Baja.
Börja här
Vi hjälper till från första steget: vi undersöker tomten, prövar om den är genomförbar och vad du behöver, och vi tar fram ritningarna för ditt hus — och följer dig ända till färdigt bygge.
Husprojektering och byggprojektEn värdering ger dig marknadsvärdet på en fastighet innan du köper, säljer eller ansöker om lån. Vi gör en marknadsanalys med minst sex jämförbara objekt och lämnar ett utlåtande undertecknat av behörig sakkunnig.
Fastighetsvärdering och värdeutlåtandenDet beror på bostadens nuvarande skick och på planbestämmelserna för tomten. Innan vi ritar något kontrollerar vi tillgängliga handlingar, vad som faktiskt är byggt och vilka regler som gäller, för att avgöra vilka möjligheter som finns.
Husprojektering och byggprojektVid ett kostnadsfritt första möte går vi igenom skadorna och bakgrunden till ditt ärende och säger vilken typ av utlåtande som kan behövas. Därefter besiktigar vi fastigheten, samlar in uppgifterna och gör den tekniska analysen för utlåtandet.
Tekniska utlåtanden: skador, uppmätning och planfrågorDet beror på verksamheten och på lokalen. Vi kontrollerar i förväg vilka plan- och tekniska krav som gäller och vilka handlingar kommunen begär, och vi gestaltar lokalen så att den fungerar och förmedlar ditt varumärke.
Butiksinredning och öppningstillståndBåda utfärdas efter en besiktning på plats. Vi mäter upp och samlar in byggnadsdata, upprättar varje intyg och sköter registreringen, så att allt är klart inför försäljningen.
EnergideklarationVad vi gör
Vi ritar och driver ditt hus, från första förstudie till byggledning. NybyggnationVillorTotalrenoveringarTillbyggnaderLegalisering av befintligt byggandeProjektering och byggledning
Professionella tekniska värderingar så att du vet vad din fastighet verkligen är värd. BostäderLokalerTomterVärderingar vid köp och försäljningVärderingsutlåtanden
Energideklaration, energiklass och registrering hos regionregeringen i Valencia. Besiktning på platsInsamling av byggnadsdataKontroll av installationerUpprättande av deklarationenRegistrering av deklarationenEnergiklassningFörbättringsförslag
Tekniskt beboelighetsintyg och anmälan om andra inflyttning. Besiktning på platsKontroll av ytor och planlösningKrav på beboelighetTekniskt intygHandlingar till kommunen
Vi kontrollerar fastighetens skick och söker en lösning om det finns brister. Utlåtanden om bostäderKontroll av tillbyggnaderLegalisering av befintligt byggandeSkadeutredningarUppmätning och ritningarKontroll mot detaljplanByggnadsbesiktningar (ITE och IEE)
Licens för turistuthyrning i Valenciaregionen och utrymningsplan. Anmälan om andra inflyttningFörenlighet med detaljplanLicens hos regionregeringenUtrymningsplan
Vi ritar din lokal och sköter handlingarna för att få den i drift. VerksamhetstillståndÖppningstillståndOmbyggnad av lokalerInredningsarkitekturPlanlösning3D-visualiseringarRådgivning vid val av lokal Projekt
Casa Mulder Torrevieja Villa Se projektet3D-rundtur
Casa Loaces Vega Baja Totalrenovering Se projektet
Coworking Torrevieja Torrevieja Arbetsplats Se projektet
Casa Oasis Vega Baja Villa Se projektetByggd
Villa Familia Vera Vega Baja Villa Se projektet
Despacho Del Hoyo Abogados Torrevieja Butiksgestaltning Se projektet
Urbanova Alicante Masterplan Se projektet
Casa de Paja Yecla Naturligt byggande Se projektet
Casa Cocina Vega Baja Modulhus Se projektet
Green Sea Bratislava Masterplan Se projektet
Floristería Carmina Torrevieja Tillfällig arkitektur Se projektet
Piso Alameda Torre Horadada Totalrenovering Se projektet
Restaurante Montecristo Torrevieja Butiksinredning Se projektet
Reforma Casa Prado Vega Baja Totalrenovering Se projektet 18 punkter
Casa Mulder
Arton punkter att gå igenom: vardagsrum, kök, sovrum, badrum och uteplatser. Direkt i webbläsaren, utan installation, och även med VR-glasögon.
Har du en bostad, en tomt eller en lokal och vet inte vad du kan göra med den? Vi tittar på ditt ärende utan förbindelse.
Berätta om ditt ärendeSå arbetar vi
Analys av plan- och regelverk (detaljplan, byggrätt, placering), klimatstudie av orientering och ventilation, bedömning av marken och fastställande av rumsprogrammet.
Ritningar, beskrivningar, mängder och konstruktionslösningar. Kriterier för energieffektivitet, dagsljus, korsventilation och värmeisolering.
Vi tar fram alla handlingar till kommunen (Torrevieja, Orihuela, Rojales och andra). Det minskar fel, väntetid och kompletteringar.
Vi är din tekniska företrädare. Vi bevakar kvalitet, utförande mot ritning, material, detaljer och säkerhet.
Från första idén till färdigt bygge vägleder vi dig i tekniska, gestaltningsmässiga och ekonomiska beslut.
| Med arkitekt som byggledare | Utan teknisk kontroll |
|---|---|
| Verklig kvalitetskontroll | Fel utan att någon ser dem |
| Någon som företräder dig | Beslut tagna på stående fot |
| Tekniskt och regelmässigt rätt | Risk för juridiska problem |
| Optimerade material och kostnader | Merkostnader av dåligt utförande |
Vilka vi är
Legitimerade arkitekter, en byggnadsingenjör och specialiserade medarbetare. En enda kontaktperson genom hela projektet.
Arkitekt
COACV medlemsnr 11868
Tillbyggnader och naturligt byggande
653 72 00 68
Arkitekt
COACV medlemsnr 15308
Nybyggda hus och totalrenoveringar
649 531 599
Byggnadsingenjör
COATA medlemsnr 04124
Bolånevärderingar och byggnadsutlåtanden
697 49 69 49
Medarbetare · Civilingenjör
Intyg och tekniska myndighetsärenden
Medarbetare · Inredningsarkitekt
Inredning och uppmätning av bostäder
Kontakt
Berätta om ditt ärende så följer vi det hela vägen. Vi går igenom alternativen, vilka handlingar som krävs och vad som händer härnäst.
Telefon649 531 599 Även697 49 69 49 E-postinfo@hernaproyectos.com KontorC/ Ramón Gallud, 32, 1º Izqda., 03181 Torrevieja