Servicio 04

Certificado de Habitabilidad

Realizamos certificados técnicos de habitabilidad para viviendas y te ayudamos con la documentación necesaria para tramitar la Declaración Responsable de Segunda Ocupación ante el Ayuntamiento correspondiente.

Cuéntanos tu caso 649 531 599

Si no tienes claro qué documentación necesitas, revisamos tu caso y te indicamos el procedimiento que corresponde antes de iniciar el trámite.

¿Dónde trabajamos?

Trabajamos principalmente en Torrevieja y en toda la Vega Baja del Segura.

Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
La Zenia
Playa Flamenca
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Pilar de la Horadada

¿Qué incluye el certificado de habitabilidad?

Visita técnica al inmueble.
Comprobación de superficies y distribución.
Comprobación de las condiciones de habitabilidad.
Certificado técnico de habitabilidad.
Asesoramiento sobre la documentación necesaria para la Declaración Responsable de Segunda Ocupación.
Preparación y gestión de la documentación para su presentación ante el Ayuntamiento.

¿Por qué contar con un arquitecto?

Arquitectos colegiados con experiencia en este tipo de trámites.
Certificados adaptados a las características reales del inmueble.
Asesoramiento sobre el trámite que corresponde según las características y antecedentes de la vivienda.
Acompañamiento durante el proceso, desde la visita hasta la preparación de la documentación.
Experiencia en normativa de edificación y habitabilidad.

Cómo se hace

Paso a paso

01
Asesoramiento

Nos explicas qué necesitas —segunda ocupación, cambio de suministros, venta de la vivienda…— y te indicamos qué documentación corresponde.
02
Visita a la vivienda

Visitamos la vivienda, tomamos medidas y comprobamos las condiciones necesarias para elaborar el certificado.
03
Certificación

Preparamos el certificado técnico de habitabilidad con los datos obtenidos durante la visita.
04
Registro y documentación

Preparamos y gestionamos la documentación necesaria para continuar con el trámite ante el Ayuntamiento.

Dudas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Qué diferencia hay entre cédula de habitabilidad y Declaración Responsable de Segunda Ocupación?

No son exactamente lo mismo. El certificado de habitabilidad es el documento técnico que emite un profesional competente tras comprobar las condiciones de la vivienda. La Declaración Responsable de Segunda Ocupación es el procedimiento administrativo mediante el cual se acredita ante el Ayuntamiento la ocupación sucesiva de una vivienda. Según las características y antecedentes del inmueble, te indicamos qué documentación y procedimiento corresponde en cada caso.

¿Necesito la Declaración Responsable de Segunda Ocupación para gestiones con el suministro de agua?

Puede ser necesaria para determinadas gestiones relacionadas con el suministro de agua. En estos casos pueden requerirse el certificado técnico de habitabilidad y la documentación administrativa correspondiente. Revisamos tu caso y te indicamos qué documentación necesitas antes de iniciar el trámite.

¿Cuánto cuesta un certificado de habitabilidad?

El precio depende de las características de la vivienda y de si es necesario tramitar además la Declaración Responsable de Segunda Ocupación. Te facilitamos un presupuesto cerrado antes de realizar la visita.

¿Cuánto tarda el certificado de habitabilidad?

Una vez realizada la visita y disponiendo de la documentación necesaria, preparamos el certificado técnico en un plazo habitual de 3 días laborables.

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