Casa Mulder, vivienda unifamiliar en Torrevieja

Herna Proyectos, estudio de arquitectura en Torrevieja: proyectos, licencias y dirección de obra en la Vega Baja del Segura

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Vivienda unifamiliar — Torrevieja

Casa Mulder

Dos plantas de estilo mediterráneo. Líneas rectas y volúmenes puros, paredes blancas en contraste con la textura de la piedra natural.

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Obra construida — Vega Baja

Casa Oasis

Una fachada que encuentra belleza en la simplicidad. Salón, comedor y cocina conviven sin límites y se prolongan hacia la piscina.

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Diseño comercial — Torrevieja

Coworking Torrevieja

Un espacio de trabajo con aulas donde la circulación ordena el programa. Zonas comunes, puestos y salas en un mismo local.

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Reforma integral — Vega Baja

Casa Loaces

Salón, comedor y cocina en un solo espacio. La carpintería de la terraza se abre hacia dentro y borra el límite con el exterior.

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Estudio de arquitectura en Torrevieja. Te acompañamos en todas las fases: del diseño inicial y la redacción del proyecto a la gestión de licencias y la dirección de obra.

El estudio

Sobre Herna Proyectos

Tu estudio de referencia, para proyectar, construir y decidir con seguridad.

Actuamos como tu representante técnico independiente, velando por tus intereses, por la calidad de ejecución y por el cumplimiento de la normativa urbanística de la Comunidad Valenciana.

01
Normativa de la Comunidad Valenciana

Conocemos de primera mano PGOU, PATRICOVA, LOE, CTE y las ordenanzas de Torrevieja, Orihuela, Rojales o Guardamar. Diseñamos proyectos viables desde el primer boceto.
02
No somos constructora

No vendemos proyectos llave en mano. Nos dedicamos a arquitectura, dirección de obra y asesoramiento técnico. Eso garantiza independencia total en obra.
03
Acompañamiento claro

Explicamos cada decisión, cada trámite y cada fase de forma sencilla. Nuestro objetivo es que entiendas el proceso y puedas decidir con seguridad.
04
Diseño mediterráneo eficiente

Optimizamos orientación, ventilación, sombra, materiales, eficiencia energética y confort climático para el clima de la Vega Baja.

Empieza por aquí

¿Y ahora qué hago?

01 ¿Por dónde empiezo para construir mi casa?

Te ayudamos desde el primer momento: estudiamos la parcela, analizamos su viabilidad y tus necesidades, y desarrollamos el proyecto de tu vivienda acompañándote durante todo el proceso hasta la finalización de la obra.

Proyectos de Vivienda

02 ¿Cuánto cuesta mi casa?

Como tasadores, visitamos tu vivienda para realizar la toma de datos y, mediante un estudio de mercado y la comparación con inmuebles similares, elaboramos un informe de valoración que te ayuda a conocer el valor de mercado de tu inmueble.

Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

03 ¿Puedo reformar, ampliar o legalizar mi vivienda?

Estudiamos las características de tu inmueble y su situación urbanística para determinar qué actuaciones son posibles y qué documentación o proyecto necesitas.

Proyectos de Vivienda

04 ¿Qué tipo de informe técnico pericial necesito para reclamar los daños?

En una reunión inicial gratuita analizamos los daños y el contexto de tu caso para orientarte sobre el tipo de informe que puede ser necesario. Después realizamos la visita al inmueble, la toma de datos y el análisis técnico para elaborar el informe.

Informes Técnicos: Patologías, Mediciones y Urbanismo

05 ¿Qué necesito para abrir un negocio y conseguir un espacio que atraiga clientes?

Diseñamos espacios comerciales que combinan identidad de marca, funcionalidad y experiencia del cliente, además de desarrollar el proyecto técnico y la documentación necesaria para la apertura.

Diseño de Espacios Comerciales y Licencias de Apertura

06 ¿Cómo obtengo el certificado energético y de habitabilidad para vender mi casa?

Visitamos tu vivienda para realizar las mediciones y comprobaciones necesarias, recopilamos la documentación requerida y nos encargamos de la tramitación ante la administración para registrar oficialmente los certificados correspondientes.

Certificado de Eficiencia Energética

Qué hacemos

Nuestros servicios

Diseñamos y gestionamos tu vivienda desde el estudio inicial hasta la dirección de obra.Valoraciones técnicas profesionales para conocer el valor real de tu inmueble.Certificado energético, etiqueta y registro ante la Generalitat Valenciana.Certificado técnico de habitabilidad y Declaración Responsable de Segunda Ocupación.Comprobamos el estado de tu inmueble y, si hay defectos, buscamos solución.Licencia de vivienda turística en la Comunidad Valenciana y plano de evacuación.Diseñamos tu local y gestionamos la documentación necesaria para ponerlo en funcionamiento.

Proyectos

Obra construida y en marcha

Todo el portfolio

18 puntos

Casa Mulder

Entra en la casa antes de construirla

Dieciocho puntos recorribles: salón, cocina, dormitorios, baños y exteriores. Se ve desde el navegador, sin instalar nada, y también con gafas de realidad virtual.

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¿Tienes una vivienda, parcela o local y no sabes qué puedes hacer? Estudiamos tu caso sin compromiso.

Cuéntanos tu caso

Cómo trabajamos

De la primera idea al final de obra

01
Estudio de viabilidad y anteproyecto

Análisis urbano y normativo (PGOU, edificabilidad, retranqueos), estudio climático de orientación y ventilación, evaluación del terreno y definición del programa.
02
Proyecto arquitectónico completo

Planos, memorias, mediciones y soluciones constructivas. Criterios de eficiencia energética, iluminación natural, ventilación cruzada y aislamiento térmico.
03
Gestión de licencias

Preparamos toda la documentación para el Ayuntamiento (Torrevieja, Orihuela, Rojales…). Reducimos errores, tiempos y requerimientos.
04
Dirección de obra

Somos tu representación técnica. Supervisamos calidad, ejecución real frente a lo proyectado, materiales, detalles y seguridad.
05
Acompañamiento continuo

Desde la primera idea hasta el final de obra, te guiamos en decisiones técnicas, estéticas y económicas.

Por qué contar con un arquitecto en la dirección de obra

Diferencias entre ejecutar una obra con dirección de arquitecto y sin control técnico
Con dirección de arquitecto	Sin control técnico
Control de calidad real	Errores sin supervisión
Representación del cliente	Decisiones improvisadas
Cumplimiento técnico y normativo	Riesgo de problemas legales
Optimización de materiales y costes	Sobrecostes por mala ejecución

Quiénes somos

Un interlocutor por proyecto

Arquitectos colegiados, arquitecto técnico y colaboradores especializados. Un único interlocutor por proyecto, sin intermediarios.

Arquitecta

Irene Simón

Colegiada COACV nº 11868

Ampliaciones de vivienda y bioarquitectura en la construcción
653 72 00 68
Arquitecto

José María Ruiz

Colegiado COACV nº 15308

Proyectos de vivienda de obra nueva y reformas integrales
649 531 599
Arquitecto Técnico

Gregorio Hernández

Colegiado COATA nº 04124

Tasaciones hipotecarias e informes de vivienda
697 49 69 49
Colaborador · Ingeniero Civil

Adrián Hernández

Certificados de vivienda y trámites técnicos administrativos
Colaboradora · Interiorista

Nuria Carvajal

Diseño de interiores y mediciones de vivienda