Enebolig — Torrevieja
Casa Mulder
To etasjer i middelhavsstil. Rette linjer og rene volumer, hvite vegger mot naturstein.
Se prosjektet
Enebolig — Torrevieja
Casa Mulder
To etasjer i middelhavsstil. Rette linjer og rene volumer, hvite vegger mot naturstein.
Se prosjektetFerdig prosjekt — Vega Baja
Casa Oasis
En fasade som finner skjønnheten i det enkle. Stue, spisestue og kjøkken går over i hverandre og fortsetter ut mot bassenget.
Se prosjektetButikkutforming — Torrevieja
Coworking Torrevieja
En arbeidsplass med undervisningsrom der bevegelsen skaper ordenen. Fellesarealer, arbeidsplasser og saler innenfor samme lokale.
Se prosjektetTotalrenovering — Vega Baja
Casa Loaces
Stue, spisestue og kjøkken i ett rom. Terrassefeltet åpnes innover og visker ut grensen mot uterommet.
Se prosjektetArkitektkontor i Torrevieja. Vi følger deg gjennom alle faser: fra første skisse og prosjektering til tillatelser og byggeledelse.
Kontoret
Kontoret du går til, for å tegne, bygge og bestemme med trygghet.
Vi opptrer som din uavhengige tekniske representant og ivaretar interessene dine, kvaliteten på arbeidet og at regelverket i Valencia-regionen følges.
Vi kjenner reguleringsplaner, flomregler og byggeforskrifter på nært hold, i tillegg til de kommunale bestemmelsene i Torrevieja, Orihuela, Rojales og Guardamar. Vi tegner prosjekter som lar seg gjennomføre fra første skisse.
Vi selger ikke nøkkelferdige prosjekter. Vi driver med arkitektur, byggeledelse og teknisk rådgivning. Det er det som sikrer full uavhengighet på byggeplassen.
Vi forklarer hver beslutning, hver søknad og hver fase på vanlig norsk. Målet er at du skal forstå prosessen og kunne bestemme deg trygt.
Vi optimaliserer orientering, ventilasjon, skygge, materialer, energieffektivitet og termisk komfort for klimaet i Vega Baja.
Begynn her
Vi hjelper fra første steg: vi undersøker tomten, vurderer om det lar seg gjøre og hva du trenger, og vi utvikler tegningene til huset ditt — og følger deg helt fram til ferdig bygg.
Husprosjektering og byggeprosjekterEn verdivurdering gir deg markedsverdien på en eiendom før du kjøper, selger eller søker lån. Vi gjør en markedsanalyse med minst seks sammenlignbare objekter og leverer en rapport signert av en godkjent fagperson.
Verdivurdering og takstDet kommer an på boligens nåværende tilstand og på reguleringsbestemmelsene for tomten. Før vi tegner noe, kontrollerer vi tilgjengelige dokumenter, hva som faktisk er bygget og hvilke regler som gjelder, for å avgjøre hvilke muligheter som finnes.
Husprosjektering og byggeprosjekterI et gratis førstemøte går vi gjennom skadene og bakgrunnen for saken din og sier hvilken type rapport som kan være nødvendig. Deretter befarer vi eiendommen, samler inn dataene og gjør den tekniske analysen for rapporten.
Tekniske rapporter: skader, oppmåling og plansakerDet kommer an på virksomheten og på lokalet. Vi kontrollerer på forhånd hvilke regulerings- og tekniske krav som gjelder og hvilke dokumenter kommunen krever, og vi utformer lokalet slik at det fungerer og formidler merkevaren din.
Butikkinnredning og åpningstillatelserBegge utstedes etter en befaring. Vi måler opp og samler inn bygningsdata, utarbeider hver attest og ordner registreringen, slik at alt er klart til salget.
EnergiattestHva vi gjør
Vi tegner og følger opp huset ditt, fra første mulighetsstudie til byggeledelse. NybyggEneboligerTotalrenoveringerTilbyggLegalisering av eksisterende byggProsjektering og byggeledelse
Profesjonelle tekniske vurderinger så du vet hva eiendommen din faktisk er verdt. BoligerNæringslokalerTomterVurderinger ved kjøp og salgTakstrapporter
Energiattest, energimerke og registrering hos regionmyndigheten i Valencia. BefaringInnhenting av bygningsdataKontroll av tekniske anleggUtarbeidelse av attestenRegistrering av attestenEnergimerkeForbedringsforslag
Teknisk beboelighetsattest og melding om andre innflytting. BefaringKontroll av arealer og planløsningKrav til beboelighetTeknisk attestDokumenter til kommunen
Vi kontrollerer tilstanden på eiendommen din og finner en løsning hvis det er mangler. Rapporter om boligerKontroll av tilbyggLegalisering av eksisterende byggSkaderapporterOppmåling og tegningerKontroll mot reguleringsplanBygningskontroller (ITE og IEE)
Lisens for turistutleie i Valencia-regionen og rømningsplan. Melding om andre innflyttingForenlighet med reguleringsplanLisens hos regionmyndighetenRømningsplan
Vi tegner lokalet ditt og ordner papirene for å få det i drift. DriftstillatelseÅpningstillatelseOmbygging av næringslokalerInteriørarkitekturPlanløsning3D-visualiseringerRådgivning ved valg av lokale Prosjekter
Casa Mulder Torrevieja Enebolig Se prosjektet3D-omvisning
Casa Loaces Vega Baja Totalrenovering Se prosjektet
Coworking Torrevieja Torrevieja Arbeidsplass Se prosjektet
Casa Oasis Vega Baja Enebolig Se prosjektetBygget
Villa Familia Vera Vega Baja Enebolig Se prosjektet
Despacho Del Hoyo Abogados Torrevieja Butikkutforming Se prosjektet
Urbanova Alicante Masterplan Se prosjektet
Casa de Paja Yecla Naturlig bygging Se prosjektet
Casa Cocina Vega Baja Modulhus Se prosjektet
Green Sea Bratislava Masterplan Se prosjektet
Floristería Carmina Torrevieja Midlertidig arkitektur Se prosjektet
Piso Alameda Torre Horadada Totalrenovering Se prosjektet
Restaurante Montecristo Torrevieja Butikkinnredning Se prosjektet
Reforma Casa Prado Vega Baja Totalrenovering Se prosjektet 18 punkter
Casa Mulder
Atten punkter å gå gjennom: stue, kjøkken, soverom, bad og uteområder. Rett i nettleseren, uten installasjon, og også med VR-briller.
Har du en bolig, en tomt eller et lokale og vet ikke hva du kan gjøre med det? Vi ser på saken din uforpliktende.
Fortell om saken dinSlik arbeider vi
Analyse av plan- og regelverk (reguleringsplan, utnyttelsesgrad, avstandskrav), klimastudie av orientering og ventilasjon, vurdering av grunnen og fastsetting av romprogrammet.
Tegninger, beskrivelser, mengder og konstruksjonsløsninger. Kriterier for energieffektivitet, dagslys, kryssventilasjon og varmeisolasjon.
Vi utarbeider alle dokumenter til kommunen (Torrevieja, Orihuela, Rojales og andre). Det reduserer feil, ventetid og krav om tilleggsopplysninger.
Vi er din tekniske representant. Vi følger opp kvalitet, utførelse mot tegning, materialer, detaljer og sikkerhet.
Fra første idé til ferdig bygg veileder vi deg i tekniske, estetiske og økonomiske valg.
| Med arkitekt som byggeleder | Uten teknisk kontroll |
|---|---|
| Reell kvalitetskontroll | Feil uten at noen ser dem |
| Noen som representerer deg | Beslutninger tatt på sparket |
| Teknisk og regelmessig i orden | Risiko for juridiske problemer |
| Optimaliserte materialer og kostnader | Merkostnader ved dårlig utførelse |
Hvem vi er
Autoriserte arkitekter, en byggingeniør og spesialiserte medarbeidere. Én kontaktperson gjennom hele prosjektet.
Arkitekt
COACV medlemsnr. 11868
Tilbygg og naturlig bygging
653 72 00 68
Arkitekt
COACV medlemsnr. 15308
Nye boliger og totalrenoveringer
649 531 599
Byggingeniør
COATA medlemsnr. 04124
Verdivurderinger for lån og bygningsrapporter
697 49 69 49
Medarbeider · Sivilingeniør
Attester og tekniske søknader
Medarbeider · Interiørarkitekt
Interiør og oppmåling av boliger
Kontakt
Fortell om saken din, så følger vi den helt fram. Vi går gjennom mulighetene, hvilke dokumenter som kreves og hva som skjer videre.
Telefon649 531 599 Også697 49 69 49 E-postinfo@hernaproyectos.com KontorC/ Ramón Gallud, 32, 1º Izqda., 03181 Torrevieja