Hopp til innholdet WhatsApp
NO
649 531 599
Casa Mulder, enebolig en Torrevieja

Herna Proyectos, arkitektkontor i Torrevieja: prosjektering, tillatelser og byggeledelse i Vega Baja del Segura

01/04 Se hele porteføljen

Enebolig — Torrevieja

Casa Mulder

To etasjer i middelhavsstil. Rette linjer og rene volumer, hvite vegger mot naturstein.

Se prosjektet

Ferdig prosjekt — Vega Baja

Casa Oasis

En fasade som finner skjønnheten i det enkle. Stue, spisestue og kjøkken går over i hverandre og fortsetter ut mot bassenget.

Se prosjektet

Butikkutforming — Torrevieja

Coworking Torrevieja

En arbeidsplass med undervisningsrom der bevegelsen skaper ordenen. Fellesarealer, arbeidsplasser og saler innenfor samme lokale.

Se prosjektet

Totalrenovering — Vega Baja

Casa Loaces

Stue, spisestue og kjøkken i ett rom. Terrassefeltet åpnes innover og visker ut grensen mot uterommet.

Se prosjektet

Arkitektkontor i Torrevieja. Vi følger deg gjennom alle faser: fra første skisse og prosjektering til tillatelser og byggeledelse.

Kontoret

Om Herna Proyectos

Kontoret du går til, for å tegne, bygge og bestemme med trygghet.

Vi opptrer som din uavhengige tekniske representant og ivaretar interessene dine, kvaliteten på arbeidet og at regelverket i Valencia-regionen følges.

  • 01

    Regelverket i Valencia-regionen

    Vi kjenner reguleringsplaner, flomregler og byggeforskrifter på nært hold, i tillegg til de kommunale bestemmelsene i Torrevieja, Orihuela, Rojales og Guardamar. Vi tegner prosjekter som lar seg gjennomføre fra første skisse.

  • 02

    Vi er ikke entreprenør

    Vi selger ikke nøkkelferdige prosjekter. Vi driver med arkitektur, byggeledelse og teknisk rådgivning. Det er det som sikrer full uavhengighet på byggeplassen.

  • 03

    Tydelig oppfølging

    Vi forklarer hver beslutning, hver søknad og hver fase på vanlig norsk. Målet er at du skal forstå prosessen og kunne bestemme deg trygt.

  • 04

    Effektiv middelhavsarkitektur

    Vi optimaliserer orientering, ventilasjon, skygge, materialer, energieffektivitet og termisk komfort for klimaet i Vega Baja.

Begynn her

Og nå, hva gjør jeg?

01 Hvor begynner jeg hvis jeg vil bygge huset mitt?

Vi hjelper fra første steg: vi undersøker tomten, vurderer om det lar seg gjøre og hva du trenger, og vi utvikler tegningene til huset ditt — og følger deg helt fram til ferdig bygg.

Husprosjektering og byggeprosjekter
02 Hva kommer huset mitt til å koste?

En verdivurdering gir deg markedsverdien på en eiendom før du kjøper, selger eller søker lån. Vi gjør en markedsanalyse med minst seks sammenlignbare objekter og leverer en rapport signert av en godkjent fagperson.

Verdivurdering og takst
03 Kan jeg bygge om, bygge på eller legalisere boligen min?

Det kommer an på boligens nåværende tilstand og på reguleringsbestemmelsene for tomten. Før vi tegner noe, kontrollerer vi tilgjengelige dokumenter, hva som faktisk er bygget og hvilke regler som gjelder, for å avgjøre hvilke muligheter som finnes.

Husprosjektering og byggeprosjekter
04 Hvilken teknisk sakkyndigrapport trenger jeg for å kreve erstatning for skader?

I et gratis førstemøte går vi gjennom skadene og bakgrunnen for saken din og sier hvilken type rapport som kan være nødvendig. Deretter befarer vi eiendommen, samler inn dataene og gjør den tekniske analysen for rapporten.

Tekniske rapporter: skader, oppmåling og plansaker
05 Hva trenger jeg for å åpne en virksomhet og få et lokale som trekker kunder?

Det kommer an på virksomheten og på lokalet. Vi kontrollerer på forhånd hvilke regulerings- og tekniske krav som gjelder og hvilke dokumenter kommunen krever, og vi utformer lokalet slik at det fungerer og formidler merkevaren din.

Butikkinnredning og åpningstillatelser
06 Hvordan får jeg energiattesten og beboelighetsattesten for å selge huset mitt?

Begge utstedes etter en befaring. Vi måler opp og samler inn bygningsdata, utarbeider hver attest og ordner registreringen, slik at alt er klart til salget.

Energiattest

Hva vi gjør

Våre tjenester

Prosjekter

Bygget og under arbeid

Hele porteføljen

18 punkter

Casa Mulder

Gå inn i huset før det er bygget

Atten punkter å gå gjennom: stue, kjøkken, soverom, bad og uteområder. Rett i nettleseren, uten installasjon, og også med VR-briller.

Har du en bolig, en tomt eller et lokale og vet ikke hva du kan gjøre med det? Vi ser på saken din uforpliktende.

Fortell om saken din

Slik arbeider vi

Fra første idé til ferdig bygg

  1. 01

    Mulighetsstudie og skisseprosjekt

    Analyse av plan- og regelverk (reguleringsplan, utnyttelsesgrad, avstandskrav), klimastudie av orientering og ventilasjon, vurdering av grunnen og fastsetting av romprogrammet.

  2. 02

    Fullstendig arkitektprosjektering

    Tegninger, beskrivelser, mengder og konstruksjonsløsninger. Kriterier for energieffektivitet, dagslys, kryssventilasjon og varmeisolasjon.

  3. 03

    Byggesaksbehandling

    Vi utarbeider alle dokumenter til kommunen (Torrevieja, Orihuela, Rojales og andre). Det reduserer feil, ventetid og krav om tilleggsopplysninger.

  4. 04

    Byggeledelse

    Vi er din tekniske representant. Vi følger opp kvalitet, utførelse mot tegning, materialer, detaljer og sikkerhet.

  5. 05

    Oppfølging hele veien

    Fra første idé til ferdig bygg veileder vi deg i tekniske, estetiske og økonomiske valg.

Hvorfor ha en arkitekt som byggeleder

Forskjeller mellom å bygge med arkitekt som byggeleder og å bygge uten teknisk kontroll
Med arkitekt som byggelederUten teknisk kontroll
Reell kvalitetskontrollFeil uten at noen ser dem
Noen som representerer degBeslutninger tatt på sparket
Teknisk og regelmessig i ordenRisiko for juridiske problemer
Optimaliserte materialer og kostnaderMerkostnader ved dårlig utførelse

Hvem vi er

Én kontaktperson per prosjekt

Autoriserte arkitekter, en byggingeniør og spesialiserte medarbeidere. Én kontaktperson gjennom hele prosjektet.

  • Irene Simón, Arkitekt en Herna Proyectos

    Arkitekt

    Irene Simón

    COACV medlemsnr. 11868

    Tilbygg og naturlig bygging

    653 72 00 68
  • José María Ruiz, Arkitekt en Herna Proyectos

    Arkitekt

    José María Ruiz

    COACV medlemsnr. 15308

    Nye boliger og totalrenoveringer

    649 531 599
  • Gregorio Hernández, Byggingeniør en Herna Proyectos

    Byggingeniør

    Gregorio Hernández

    COATA medlemsnr. 04124

    Verdivurderinger for lån og bygningsrapporter

    697 49 69 49
  • Adrián Hernández, Medarbeider · Sivilingeniør en Herna Proyectos

    Medarbeider · Sivilingeniør

    Adrián Hernández

    Attester og tekniske søknader

  • Nuria Carvajal, Medarbeider · Interiørarkitekt en Herna Proyectos

    Medarbeider · Interiørarkitekt

    Nuria Carvajal

    Interiør og oppmåling av boliger

Kontakt

Har du et problem med boligen, eiendommen eller virksomheten din, vet vi hva som skal gjøres

Fortell om saken din, så følger vi den helt fram. Vi går gjennom mulighetene, hvilke dokumenter som kreves og hva som skjer videre.

Telefon649 531 599 Også697 49 69 49 E-postinfo@hernaproyectos.com KontorC/ Ramón Gallud, 32, 1º Izqda., 03181 Torrevieja

Vi svarer innen 24–48 arbeidstimer.