Verdivurderinger · Torrevieja
Verdivurdering for boliglån i Torrevieja
Trenger du banklån for å kjøpe bolig i Torrevieja, kreves det en verdivurdering. Du kan bestille den direkte hos oss.
Takstmennene våre er godkjent av Spanias sentralbank til å utføre verdivurderinger for boliglån.
Hvem er vi?
Herna Proyectos er et kontor med arkitekter og byggingeniører spesialisert på takst og verdivurdering av eiendom.
Hvor vi arbeider
Vi er spesialisert på eiendomsmarkedet i Torrevieja og omegn. Ved å konsentrere oss om et avgrenset område kjenner vi det lokale markedet bedre.
Hva vi kan verdivurdere
Vi verdivurderer boliger av alle slag: leilighet, rekkehus, frittliggende enebolig, næringslokale og boligtomt.
Slik foregår det
Prosessen, steg for steg
- 01
Be om taksten
Fyll ut skjemaet og send det til oss. Innen 24 timer får du et tilbud på e-post. Vil du heller snakke med oss først, finner du oss på 697 49 69 49 og på hernaproyectos@gmail.com.
- 02
E-post og betaling
E-posten kommer fra takstselskapet. En uavhengig takstmann kan ikke utstede en takst alene: den trenger et godkjent selskap bak seg. Du kan betale via lenken de sender, eller med bankoverføring.
- 03
Besøk på eiendommen
Når betalingen er gjennomført, avtaler vi tid med deg for besøk i boligen og innsamling av data: fotografier og oppmåling.
- 04
Utarbeiding og levering
Noen dager senere får du takstrapporten på e-post, klar til å sendes banken og gå videre med lånesaken.
- 05
Oppfølging etterpå
De aller fleste sakene går gjennom uten problemer. Har du spørsmål om rapporten eller tror noe er blitt feil, ta kontakt, så prøver vi å løse det.
Bestilling
Bestill din verdivurdering
Fyll ut skjemaet, så sender vi et tilbud innen 24 timer. Vil du heller, ta direkte kontakt.
Vanlige spørsmål
Det vi får flest spørsmål om
Hva skiller en verdivurdering fra en formell takst?
En verdivurdering er et anslag over hva et formuesobjekt er verdt, utarbeidet med ulike metoder. Når den vurderingen utføres av et offentlig organ eller av en godkjent sakkyndig, snakker vi om en formell takst. Enhver takst er en verdivurdering, men ikke enhver verdivurdering er en takst. Hos Herna Proyectos har vi godkjente sakkyndige som kan utarbeide offisielle takster.
Hva er en lånetakst?
Det er en takst som har som formål å bekrefte verdien av en eiendom med tanke på innvilgelse av et boliglån.
Hvem kan utføre en lånetakst?
De utføres gjennom et takstselskap godkjent av Spanias sentralbank. Disse selskapene kvalifiserer godkjente sakkyndige — arkitekter og byggingeniører — til å utarbeide dem. Disse sakkyndige er uavhengige av selskapet: de arbeider som selvstendige og engasjeres av det.
Kan Herna Proyectos utføre lånetakster?
Ja. Kontoret vårt samarbeider med et godkjent takstselskap som tilfeldigvis heter Sociedad de Tasación (vi kaller det også Sotasa eller ST). Du kan bestille lånetaksten til banken gjennom oss.
Hva koster en lånetakst?
Prisen avhenger først og fremst av eiendommens areal og type. Å verdsette en liten leilighet er for eksempel billigere enn en stor frittliggende bolig. Du kan be om tilbud ved å fylle ut skjemaet: vi svarer innen 24 timer.
Hvor lang tid tar en lånetakst?
Vanlig tid er 3 til 5 dager etter at tilbudet er godkjent, avhengig av eiendomstypen. Vi vet at de av og til bes om på svært kort varsel: si det til oss hvis det gjelder deg, så rekker vi sannsynligvis fram til den dagen du trenger den.
Hva skjer hvis taksten ikke når det forventede beløpet?
Verdien gjennomgås grundig både av den sakkyndige som skriver rapporten og av takstselskapets egne sakkyndige, så den passerer flere filtre. Har du likevel fått en verdi du ikke ventet, kan du kontakte takstselskapet og oppgi saksnummeret; de går gjennom saken på nytt i fall noe er blitt feil. Har du gjort taksten hos oss, spør oss før du gjør noe, så prøver vi å løse det.
Relatert prosjekt
