Taxaties · Torrevieja
Hypotheektaxatie in Torrevieja
Heeft u bankfinanciering nodig om een woning in Torrevieja te kopen, dan heeft u een hypotheektaxatie nodig. U kunt die rechtstreeks bij ons aanvragen.
Onze taxateurs zijn erkend door de Bank van Spanje om hypotheektaxaties uit te voeren.
Wie zijn wij?
Herna Proyectos is een bureau van architecten en bouwkundig ingenieurs gespecialiseerd in taxaties en vastgoedwaarderingen.
Waar we werken
We zijn gespecialiseerd in de vastgoedmarkt van Torrevieja en omgeving. Door ons op een heel specifiek gebied te richten kennen we de lokale markt beter.
Wat we kunnen taxeren
We taxeren woningen van elk type: appartement, rijwoning, vrijstaande woning, bedrijfsruimte en bouwkavel.
Hoe het werkt
Het proces, stap voor stap
- 01
Taxatie aanvragen
Vul het formulier in en stuur het ons toe. Binnen 24 uur ontvangt u een prijsopgave per e-mail. Wilt u ons liever eerst spreken, dan zijn we bereikbaar op 697 49 69 49 en op hernaproyectos@gmail.com.
- 02
E-mail en betaling
De e-mail ontvangt u van het taxatiebedrijf. Een zelfstandig taxateur kan een taxatie niet alleen afgeven: daarvoor is de dekking van een erkend bedrijf nodig. U kunt betalen via de link die ze u sturen of per overboeking.
- 03
Bezoek aan het pand
Zodra de betaling binnen is, spreken we met u een bezoek aan de woning af voor de opname: foto’s en metingen.
- 04
Opstellen en opleveren
Een paar dagen later ontvangt u het taxatierapport per e-mail, klaar om naar de bank te sturen en de hypotheekformaliteiten voort te zetten.
- 05
Nazorg
De overgrote meerderheid verloopt zonder problemen. Hebt u vragen over het rapport of denkt u dat er een fout in staat, neem dan contact op en we proberen het op te lossen.
Aanvraag
Vraag uw hypotheektaxatie aan
Vul het formulier in en we sturen u binnen 24 uur een offerte. Als u liever wilt, neem rechtstreeks contact op.
Veelgestelde vragen
Wat men ons het vaakst vraagt
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en een taxatie?
Een waardebepaling is een schatting van de prijs van een goed, langs verschillende methoden tot stand gekomen. Wordt die waardebepaling verricht door een officiële instantie of door een bevoegd deskundige, dan spreken we van een taxatie. Elke taxatie is een waardebepaling, maar niet elke waardebepaling is een taxatie. Bij Herna Proyectos hebben we bevoegde deskundigen die officiële taxaties kunnen opstellen.
Wat is een hypothecaire taxatie?
Het is een taxatie die tot doel heeft de waarde van een pand vast te stellen met het oog op het verstrekken van een hypotheek.
Wie mag een hypothecaire taxatie opstellen?
Ze worden opgesteld via een taxatiebedrijf dat erkend is door de Bank van Spanje. Die bedrijven leiden bevoegde deskundigen op — architecten en bouwkundig ingenieurs — om ze te verrichten. Die deskundigen staan los van het bedrijf: ze werken als zelfstandige en worden door het bedrijf ingeschakeld.
Kan Herna Proyectos hypothecaire taxaties opstellen?
Ja. Ons bureau werkt samen met een erkend taxatiebedrijf dat toevallig Sociedad de Tasación heet (we noemen het ook Sotasa of ST). U kunt uw hypothecaire taxatie voor de bank bij ons laten uitvoeren.
Wat kost een hypothecaire taxatie?
De prijs hangt vooral af van de oppervlakte van het pand en van het type. Een kleine woning taxeren is bijvoorbeeld goedkoper dan een grote vrijstaande woning. U kunt een prijsopgave aanvragen via het formulier: we antwoorden binnen 24 uur.
Hoe lang duurt een hypothecaire taxatie?
De gebruikelijke termijn is 3 tot 5 dagen na goedkeuring van de prijsopgave, afhankelijk van het type. We weten dat ze soms op zeer korte termijn worden gevraagd: laat het ons weten als dat bij u zo is, dan krijgen we het vermoedelijk klaar tegen de dag dat u hem nodig hebt.
Wat als de taxatie de verwachte waarde niet haalt?
De waarde wordt zorgvuldig nagekeken door de deskundige die het rapport opstelt en door de deskundigen van het taxatiebedrijf, dus hij gaat door meerdere filters. Hebt u toch een waarde gekregen die u niet verwachtte, dan kunt u contact opnemen met het taxatiebedrijf onder vermelding van het dossiernummer; zij bekijken het dossier opnieuw voor het geval er een fout in zit. Hebt u de taxatie bij ons laten doen, vraag het ons dan voordat u iets onderneemt en we proberen het op te lossen.
Verwant project
