Servicio 02

Expertises et évaluations immobilières

Expertises techniques professionnelles pour connaître la valeur de marché de votre logement, local ou terrain constructible. Avec un rapport signé par un technicien habilité lorsque vous en avez besoin pour un organisme officiel.

Parlez-nous de votre projet 649 531 599

Une expertise immobilière consiste à estimer la valeur économique d'un bien. Pour y parvenir, une étude de marché est nécessaire, dans laquelle nous retenons au moins six biens comparables à celui évalué. Nous avons une longue expérience de l'évaluation de logements, de locaux commerciaux et de terrains en zone urbaine.

Où nous intervenons

Nous intervenons principalement à Torrevieja et dans toute la Vega Baja del Segura. Et lorsque l'objet de l'expertise ne nécessite pas de visite, nous travaillons dans toute l'Espagne.

Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
La Zenia
Playa Flamenca
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Pilar de la Horadada

Quelle différence entre une évaluation et une expertise ?

Bien que les deux termes soient souvent employés indifféremment, il existe une différence fondamentale. Une évaluation consiste simplement à chiffrer la valeur d'un bien. Lorsque cette évaluation doit suivre une structure et un contenu réglementés et être signée par un technicien habilité, nous parlons d'expertise.

À quoi sert une expertise immobilière ?

Expertise hypothécaire. Nécessaire pour que la banque vous accorde un prêt. Vous pouvez consulter notre page dédiée à ce type de travaux.
Vous conseiller lors d'un achat ou d'une vente. Se tromper sur le prix de vente d'un bien coûte bien plus cher qu'une évaluation chez nous.
Demander au fisc une réduction de la taxe foncière au moyen d'une contre-expertise.
Régler des litiges successoraux, où connaître la valeur de chaque bien facilite le partage.
Évaluer des travaux déjà exécutés dans le cadre d'une expertise judiciaire : désaccord entre promoteur et constructeur sur le prix, travaux non autorisés, etc.

Comment ça se passe

Étape par étape

01
Déterminer l'objet de l'expertise

Si l'objet est hypothécaire, vous pouvez consulter notre page dédiée. Pour tout autre objet, contactez-nous et exposez-nous votre situation.
02
Visite du bien

Après acceptation du devis, nous convenons d'un rendez-vous au bien — logement, local ou terrain constructible — pour la visite : relevé des données permettant de calculer la surface et photographies.
03
Rapport d'expertise

Nous remettons l'expertise dans le délai convenu. Vous pouvez la relire et nous répondrons aux questions éventuelles.

Où nous intervenons

Autres services

Expertise hypothécaire à Torrevieja Vous avez besoin de l'expertise pour la banque ? Nos techniciens sont agréés par la Banque d'Espagne. Vous pouvez demander un devis depuis le formulaire.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus

Combien coûte une évaluation ou une expertise ?

Cela dépend de l'objet de l'expertise et des caractéristiques du bien. Un peu plus bas, un formulaire vous permet de nous contacter. Si l'objet est hypothécaire, consultez notre page dédiée pour plus d'informations.

Expertise hypothécaire à Torrevieja

J'ai besoin d'une évaluation à une valeur précise, est-ce possible ?

Les expertises réalisées par des techniciens habilités doivent être impartiales ; c'est pourquoi la valeur avancée est justifiée par des données de marché. Sans cette justification objective, vous ne pourrez pas défendre l'expertise face à un tiers, même signée par un technicien.

Contact